根据一般的房贷政策，buy房屋时的首付款通常是房屋总价的一部分。首付款的比例因地区和具体政策而有所不同，一般来说，房屋总价越高，首付款的比例越高。

对于50万人民币的房子来说，首付款的比例可以在20%至30%之间。因此，根据不同的政策和地区，首付款额度大约为10万至15万人民币。

需要注意的是，首付款只是购房的一部分资金，剩余部分可以通过贷款来支付。贷款的额度和利率也因政策和个人信用状况而有所不同。购房者可以向银行或其他金融机构咨询，以获取详细的贷款政策和利率信息。