杭州楼市降价的原因主要有以下几个方面：

1. 政府调控政策：近年来，中国政府出台了一系列楼市调控政策，旨在遏制房价过快上涨和房地产市场风险。政府限制购房条件、加强信贷监管、提高购房门槛等措施，对楼市产生了一定的影响，导致部分楼盘价格出现下调。

2. 市场供需关系：楼市的价格往往受到市场供需关系的影响。如果供应超过需求，房屋供应量增加，而购房需求减少，房价可能会下降。在杭州，随着新房、二手房和租赁房源的增加，供应量有所增加，而购房需求相对减少，这也是导致楼市降价的原因之一。

3. 经济因素：经济发展水平和就业情况对楼市有直接影响。如果经济增长放缓，企业效益不佳，就业形势不稳定，购房需求可能下降，从而引发楼市降价。近年来，随着中国经济增速放缓，一些行业产能过剩，就业形势不容乐观，这也对杭州楼市造成了一定的压力。

4. 融资成本上升：随着央行连续多次加息和金融监管政策收紧，房贷利率上升，购房成本增加。对购房者来说，负担增加可能会降低其购房意愿，从而导致楼市降价。

总体来说，杭州楼市降价的原因是多方面的，包括政府调控政策、市场供需关系、经济因素以及融资成本上升等。这些因素综合作用导致了杭州楼市的价格出现下调。