物业不分红的原因主要有以下几点：

1. 经营不善：物业的经营管理不善，导致收入无法覆盖成本，无法盈利分红。

2. 经济困难：物业所处的环境经济形势不好，市场竞争激烈，导致收入有限，无法分红。

3. 高成本：物业的运营成本较高，例如维护费用、人工成本等，使得盈利空间有限，无法分红。

4. 投资规模小：物业投资规模较小，收入有限，无法实现规模效益，导致无法分红。

综上所述，物业不分红的原因可能是由于经营不善、经济困难、高成本以及投资规模小等因素导致的。要想让物业分红，需要通过提高管理水平、降低成本、扩大投资规模等方式来提升盈利能力。