房地产是一个重要的经济领域，长期发展的关键因素包括以下几个方面：

1. 市场需求：房地产的长期发展需要有稳定的市场需求。人口增长、城市化进程、经济发展等因素都会对房地产市场需求产生影响。政府的政策支持和资金投入也能够刺激市场需求。

2. 基础设施建设：房地产的长期发展需要有完善的基础设施，包括道路、桥梁、供水、供电等。基础设施建设的完善能够提高房地产的价值，并吸引更多的投资和人口流入。

3. 市场调控：房地产市场需要适度的调控，以防止房价过快上涨或泡沫的出现。政府可以通过土地供应、信贷政策、税收政策等手段来引导市场的稳定发展。

4. 技术创新：房地产行业需要不断引入技术创新，包括建筑技术、材料技术、智能化设备等，以提高建筑质量、降低成本、提升效率，同时也能够满足人们对于居住环境的不断提升的需求。

5. 环境保护：房地产行业需要注重环境保护，建设绿色、可持续的建筑和社区。节能减排、资源循环利用、生态保护等是长期发展的必要条件。

6. 金融支持：房地产行业需要有稳定的金融支持，包括房地产开发贷款、购房贷款、租赁金融等。金融机构的支持能够提供充足的资金流动，促进房地产市场的发展。

7. 市场透明度：房地产市场需要有良好的信息透明度和规范的交易流程，以保护消费者权益，提高市场竞争力，减少不当行为的发生。

总之，房地产的长期发展需要有稳定的市场需求、良好的基础设施、适度的市场调控、技术创新、环境保护、金融支持和市场透明度等多个方面的因素的综合作用。这些因素相互关联、相互促进，能够推动房地产行业的健康长期发展。