买房众筹是指通过互联网平台，将大量的个人投资者聚集起来，共同出资buy房产的一种融资方式。众筹平台通常会提供一个线上平台，让投资者能够浏览和选择不同的房产项目进行投资。

买房众筹的运作方式通常是这样的：首先，众筹平台会挑选一些具有潜力的房产项目，然后将这些项目介绍给投资者。投资者可以在平台上查看项目的详细信息，如地理位置、房屋类型、预期收益等。如果投资者对某个项目感兴趣，他们可以选择出资buy该房产的一部分份额。

一旦足够多的投资者出资，众筹平台将会使用这些资金buy房产。通常情况下，投资者会按照自己出资的比例，分享buy房产所产生的收益。这些收益可以来自于租金、房价上涨或者出售房产等。

买房众筹的优势在于，它提供了一个低门槛的投资方式，让个人投资者能够分散风险、共同分享房产市场的收益。同时，对于一些购房资金不足的人来说，众筹也提供了一种buy房产的机会。

然而，买房众筹也存在一些风险。首先，投资者需要对众筹平台的信誉和项目的风险进行评估，以确保自己的投资安全。其次，房产市场的波动性较大，投资者需要承担市场风险。此外，买房众筹也可能面临监管不足的问题，需要政府和相关机构进行监管和规范。

总的来说，买房众筹是一种通过互联网平台，让个人投资者共同出资buy房产的融资方式。它带来了一些机会和便利，但也需要投资者谨慎评估和管理风险。